RODINNÝ DOM CHALUPA S ROVINATÝM POZEMKOM V TICHEJ LOKALITE S DYCHBERÚC
69.900,- €
- Štát: Slovensko
- Okres: Brezno
- Mesto: Pohorelá
- Vlastníctvo: osobné
- Druh: Rodinný dom
- Typ: predaj - exkluzívne
**Hľadáte pokojné miesto na bývanie alebo chalupu, kde si oddýchnete od každodenného zhonu? Toto miesto si vás získa svojou atmosférou, prírodou a pokojnou lokalitou Horehronie.**
Licencovaná realitná maklérka Dáša Frgelcová Vránska vám ponúka na predaj útulný rodinný dom v obci Pohorelá, situovaný v tichej a pokojnej lokalite s krásnym rovinatým pozemkom.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní, víkendovom úniku do prírody alebo vlastnej chalúpke, kde môžu tráviť voľné chvíle s rodinou.
? **PRÍRODA DOSLOVA NA DOSAH**
Predstavte si rána v pokojnom prostredí, prechádzky lesíkom, zbieranie húb a lesných plodov či chvíle oddychu na vlastnej terase s výhľadom na zeleň a stromy.
Priamo oproti domu vyviera prameň s čistou vodou a do neďalekého lesíka môžete vyraziť prakticky rovno od domu.
Obec Pohorelá a jej okolie ponúkajú príjemné prostredie pre milovníkov prírody, turistiky a pokojného vidieckeho života. V širšom okolí sa nachádza aj známa turistická útulňa Andrejcová.
? **ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE**
- Lokalita: Pohorelá
- Cena: **69 900 €**
- Podlahová plocha domu: 100 m²
- Rozloha pozemku: 714 m²
- Pozemok: rovinatý
- Využitie: trvalé bývanie alebo rekreačná chalupa
### ? DISPOZÍCIA DOMU
**Prízemie:**
- vstupná chodba,
- predsieň,
- špajza,
- kuchyňa,
- kúpeľňa s vaňou a toaletou,
- obývacia izba.
**Poschodie:**
- chodba,
- izba priechodná do spálne,
- detská izba so šatníkom,
- východ na prestrešenú terasu s nádherným výhľadom na lesík a okolité stromy.
Práve prestrešená terasa môže byť vaším obľúbeným miestom na rannú kávu, večerný oddych či posedenie s rodinou a priateľmi.
### ? TECHNICKÉ VYBAVENIE A VYBAVENIE POZEMKU
- plastové okná,
- hliníkové vstupné dvere,
- drevené interiérové dvere,
- podlahy tvorené dlažbou a drevenými podlahami,
- plynové vykurovanie gamatkami,
- inžinierske siete: plyn, elektrina, voda a kanalizácia,
- nová kanalizácia zrealizovaná nedávno.
Na pozemku sa nachádza aj humno s dielňou, kôlňou a pivnicou, ktoré poskytujú praktické zázemie na uskladnenie náradia, materiálu a ďalších potrieb.
Veľkou výhodou je prístup na pozemok cez podbránie aj samostatný vedľajší vstup. Na pozemku je priestor na parkovanie až pre päť áut. Nechýbajú ani dve jablone, ktoré dotvárajú príjemný vidiecky charakter nehnuteľnosti.
### ❤️ DOMČEK S MNOŽSTVOM MOŽNOSTÍ
Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len miesto na bývanie. Môže sa stať vaším rodinným domovom, víkendovou chalupou alebo útočiskom pred ruchom mesta.
Ak túžite po pokojnom prostredí, vlastnom pozemku a prírode na dosah, príďte sa presvedčiť osobne.
**CENA: 69 900 €**
? **Dohodnite si obhliadku ešte dnes!**
**Dáša Frgelcová Vránska* ? 0907 666 687
*Možno práve tu nájdete svoje miesto na zemi. ??
AK VLASTNÍTE NEHNUTEĽNOSŤ A CHCETE JU PREDAŤ, PRÍPADNE VIETE O NIEKOM, KTO CHCE PREDAŤ DOM, BYT ALEBO POZEMOK, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ A FINANĆNÁ ODMENA ZA TIP JE VAŠA.
NEBOJTE SA REKONŚTRUKCIE!!
SPROSTREDKUJEME KONTAKTY, PRÍPADNE DOHODNEME ŠIKOVNÝCH LOKÁLNYCH OVERENÝCH A CENOVO DOSTUPNÝCH MAJSTROV - MURÁROV, OBKLADAČOV, ELEKTRIKÁROV, VODÁROV, ATĎ., KTORÍ VÁM RADI POSKYTNÚ SVOJE SLUŽBY.
Ponúkam Vám bezplatné zaradenie Vašej nehnuteľnosti do našej databázy, bezplatná inzercia na internetových a platených inzertných portáloch, aktívne vyhľadávanie a kontaktovanie potenciálnych záujemcov o nehnuteľnosť z vlastnej rozsiahlej databázy dopytu, označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom, obhliadka a vytvorenie fotodokumentácie nehnuteľnosti, obhliadky nehnuteľnosti so záujemcami, úhrada poplatku za návrh na vklad do katastra, úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na zmluvách o prevode nehnuteľnosti, úhrada poplatkov za kúpne zmluvy, právny servis zabezpečený partnerskou advokátskou kanceláriou - vyhotoví autorizované zmluvy, ktoré urýchlia vklad do katastra, prehlasovanie energií, vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu, garancia bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny, zabezpečujeme znalca pre vypracovanie znaleckého posudku, pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov prostredníctvom profesionálnych hypotekárnych špecialistov.
| Poschodie | prízemie |
| Počet poschodí | 2 |
| Počet izieb | 4 |
| Zastavaná plocha | 100 m² |
| Rozloha pozemku | 714 m² |
| Úžitková plocha | 100 m² |
| Vlastníctvo | osobné |
| Stav | čiastočne prerobený |
| Status | aktívne |
| Voda | verejný vodovod |
| El. napätie | 230/400V |
| Plyn | áno |
| Kanalizácia | áno |
| Vykurovanie | vlastné – kombinované |
| Terasa | áno |
| Pivnica | áno |
| Postavené z | Zmiešané |
| Zariadenie | zariadený |
| Energetický certifikát | nie |
| Okná | plastové |
| Terén | rovina |
| Prístupová cesta | asfaltová cesta |
